我是小李，跟大家一样，一个平常心但又对房地产市场较为关注的江苏老用户。今天我们来聊聊江苏学区房的价格问题，很多人可能觉得，好学校直接决定学区房的贵，其实这里有相当复杂的因素。

咱们先看看我熟悉的苏南和苏北两块地方吧。在苏州，像苏州工业园区的某些学校，其周边学区房价格比我买的第一套小户型还贵三倍。但你别以为一毕业就近入学，苏南这些学区房价格高是要有原因的，往往和通勤距离极限限，比如靠近地铁站但不直接入户。

接着我们看看省内其他城市。